1 rue de Brest, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 712 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue de Brest, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 rue de Brest, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 25 parkings - 615 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Herbot à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Vizac à 382 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pergaud à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue de Brest(1 920€)

2 rue de Brest(2 159€)

4 rue de Brest(1 921€)

4 bis rue de Brest(1 920€)

1 impasse Monfort Kerdiles(2 092€)

13 impasse Monfort Kerdiles(2 156€)

13 rue des Trois Freres Cozian(2 040€)

2 rue Commandant Boennec(2 132€)

Prix du 1 rue de Brest dans son marché local

Prix du 1 rue de Brest par rapport à la voie

Sur rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 rue de Brest se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue de Brest par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Brest se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.75 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Camélias, 29490 Guipavas(2,627 €)

allée des Colibris, 29490 Guipavas(2,197 €)

allée des Ecuyers, 29490 Guipavas(2,762 €)

allée des Fuchsias, 29490 Guipavas(2,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.