22 rue de Brest, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 rue de Brest, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Brest, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Brest dans son marché local
Prix du 22 rue de Brest par rapport à la voie
Sur rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 22 rue de Brest se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Brest par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Brest se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -7.48 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
