31 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de Keradrien, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 rue de Keradrien, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Guipavas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 379 mètres
Ventes au 31 rue de Keradrien
Une vente a été recensée au 31 rue de Keradrien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de Keradrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue de Keradrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de Keradrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de Keradrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de Keradrien dans son marché local
Prix du 31 rue de Keradrien par rapport à la voie
Sur rue de Keradrien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 31 rue de Keradrien se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de Keradrien par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Keradrien se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 40.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
