13 rue de Kerdanné, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Kerdanné, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 rue de Kerdanné, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourbian à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Kerdanné
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Kerdanné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Kerdanné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Kerdanné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Kerdanné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Kerdanné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Kerdanné dans son marché local
Prix du 13 rue de Kerdanné par rapport à la voie
Sur rue de Kerdanné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 13 rue de Kerdanné se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Kerdanné par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Kerdanné se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 56.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
