rue Benoîte Groult, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Benoîte Groult, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Benoîte Groult dans son marché local
Prix rue Benoîte Groult par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements rue Benoîte Groult se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Benoîte Groult à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue Benoîte Groult est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Benoîte Groult
Les ventes enregistrées rue Benoîte Groult témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Benoîte Groult
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifac à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 3811 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Benoîte Groult
Adresses rue Benoîte Groult
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Benoîte Groult, classées par tranches de numéros.
