55 bis rue de Kerjaouen, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis rue de Kerjaouen, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°57 bis mais inférieur de 4.92 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis rue de Kerjaouen, 29490 Guipavas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis rue de Kerjaouen
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis rue de Kerjaouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis rue de Kerjaouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis rue de Kerjaouen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis rue de Kerjaouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis rue de Kerjaouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis rue de Kerjaouen dans son marché local
Prix du 55 bis rue de Kerjaouen par rapport à la voie
Sur rue de Kerjaouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 55 bis rue de Kerjaouen se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis rue de Kerjaouen par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis rue de Kerjaouen se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 21.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis rue de Kerjaouen à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 55 bis rue de Kerjaouen est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
