venelle de la Vallée, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
venelle de la Vallée, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix venelle de la Vallée dans son marché local
Prix venelle de la Vallée par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements venelle de la Vallée se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 30.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative venelle de la Vallée à Guipavas
Le loyer moyen estimé venelle de la Vallée est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité venelle de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coat à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier venelle de la Vallée
Adresses venelle de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses venelle de la Vallée, classées par tranches de numéros.
