rue de Kerlaurent, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Kerlaurent, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kerlaurent dans son marché local
Prix rue de Kerlaurent par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kerlaurent se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 5.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kerlaurent à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue de Kerlaurent est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kerlaurent
Les ventes enregistrées rue de Kerlaurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kerlaurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ifac à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 3751 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Henensal à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kerlaurent
Adresses rue de Kerlaurent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kerlaurent, classées par tranches de numéros.
