44 rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Tourbian, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 44 rue de Tourbian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergonan à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Tourbian
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Tourbian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Tourbian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de Tourbian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Tourbian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Tourbian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Tourbian dans son marché local
Prix du 44 rue de Tourbian par rapport à la voie
Sur rue de Tourbian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 44 rue de Tourbian se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Tourbian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Tourbian se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 6.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
