2 rue des Marronniers, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue des Marronniers, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 rue des Marronniers se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Marronniers par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Marronniers se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
