rue Laënnec, 29490 Guipavas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Laënnec, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Laënnec dans son marché local
Prix rue Laënnec par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements rue Laënnec se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 25.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Laënnec à Guipavas
Le loyer moyen estimé rue Laënnec est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Laënnec
Les ventes enregistrées rue Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Laënnec
Adresses rue Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Laënnec, classées par tranches de numéros.
