4 bis rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis rue des Trois Freres Cozian, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 48.3 % à celui du n°7 et de 8.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 7 locaux.
À propos du 4 bis rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 889 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Trois Freres Cozian
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Trois Freres Cozian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis rue des Trois Freres Cozian dans son marché local
Prix du 4 bis rue des Trois Freres Cozian par rapport à la voie
Sur rue des Trois Freres Cozian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 4 bis rue des Trois Freres Cozian se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis rue des Trois Freres Cozian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue des Trois Freres Cozian se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 14.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
