8 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Trois Freres Cozian, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 22.28 % à celui du n°10 et de 15.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 13 locaux.
À propos du 8 rue des Trois Freres Cozian, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourg Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 13 locaux - 16 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 349 mètres
Ventes au 8 rue des Trois Freres Cozian
Les 4 ventes au 8 rue des Trois Freres Cozian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Trois Freres Cozian dans son marché local
Prix du 8 rue des Trois Freres Cozian par rapport à la voie
Sur rue des Trois Freres Cozian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 8 rue des Trois Freres Cozian se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Trois Freres Cozian par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Trois Freres Cozian se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 11.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
