13 rue du Douvez, 29490 Guipavas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 271 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue du Douvez, 29490 Guipavas, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 rue du Douvez, 29490 Guipavas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Douvez à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kerafloch à 161 mètres

Ventes au 13 rue du Douvez

Les 0 ventes au 13 rue du Douvez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Douvez dans son marché local

Prix du 13 rue du Douvez par rapport à la voie

Sur rue du Douvez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 13 rue du Douvez se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Douvez par rapport à Guipavas et à Finistère

À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Douvez se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 29 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pen an Traon, 29490 Guipavas(2,978 €)

rue des Mandarins, 29490 Guipavas(2,762 €)

rue de la Chapelle, 29490 Guipavas(2,391 €)

chemin de Kerafloc'h, 29490 Guipavas(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Douvez

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Douvez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.