20 rue du Douvez, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Douvez, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 16.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 rue du Douvez, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Habitat Épars.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Douvez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerafloch à 154 mètres
Ventes au 20 rue du Douvez
Les 2 ventes au 20 rue du Douvez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Douvez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 rue du Douvez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Douvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Douvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Douvez dans son marché local
Prix du 20 rue du Douvez par rapport à la voie
Sur rue du Douvez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 20 rue du Douvez se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Douvez par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Douvez se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 33.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
