35 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°44 et du 2.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Maréchal Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 35 rue du Maréchal Leclerc se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Maréchal Leclerc se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -0.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
