40 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°38 et du 2.55 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 40 rue du Maréchal Leclerc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Maréchal Leclerc se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -4.98 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
