9 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 et du 5.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 rue du Maréchal Leclerc, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint-Charles à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 206 mètres
Ventes au 9 rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 9 rue du Maréchal Leclerc se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Maréchal Leclerc par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Maréchal Leclerc se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Guipavas et -4.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
