452 rue du Questel, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 rue du Questel, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°442 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 452 rue du Questel, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Habitat Épars.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Jestin à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1532 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 452 rue du Questel
Aucune vente n'a été recensée au 452 rue du Questel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 rue du Questel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 452 rue du Questel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 rue du Questel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 rue du Questel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 rue du Questel dans son marché local
Prix du 452 rue du Questel par rapport à la voie
Sur rue du Questel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 452 rue du Questel se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 rue du Questel par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 rue du Questel se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 19.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
