4 rue du Vercors, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 rue du Vercors, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Vercors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Vercors dans son marché local
Prix du 4 rue du Vercors par rapport à la voie
Sur rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 rue du Vercors se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Vercors par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Vercors se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
