8 rue Guynemer, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°15 et du 3.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 rue Guynemer, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 365 mètres
Ventes au 8 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 8 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 8 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 8 rue Guynemer se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Guynemer par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Guynemer se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 44.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
