9 rue Guynemer, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et du 5.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 rue Guynemer, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 9 rue Guynemer se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Guynemer par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Guynemer se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 31.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
