120 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², identique à celui du n°135 et de n°190.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 rue Jean Moulin, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 790 mètres
Ventes au 120 rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 120 rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 120 rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 120 rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 120 rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 rue Jean Moulin par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 rue Jean Moulin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 rue Jean Moulin à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 120 rue Jean Moulin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
