100 rue Robert Chapman, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 rue Robert Chapman, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90 et de n°70.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 rue Robert Chapman, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 100 rue Robert Chapman
Aucune vente n'a été recensée au 100 rue Robert Chapman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 rue Robert Chapman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 rue Robert Chapman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 rue Robert Chapman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 rue Robert Chapman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 rue Robert Chapman dans son marché local
Prix du 100 rue Robert Chapman par rapport à la voie
Sur rue Robert Chapman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 100 rue Robert Chapman se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 rue Robert Chapman par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 rue Robert Chapman se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 1.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 rue Robert Chapman à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 100 rue Robert Chapman est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
