70 rue Robert Chapman, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue Robert Chapman, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°60 mais supérieur de 16.85 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 rue Robert Chapman, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 657 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjaouen à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vizac à 626 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 70 rue Robert Chapman
Aucune vente n'a été recensée au 70 rue Robert Chapman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 rue Robert Chapman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 rue Robert Chapman, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 rue Robert Chapman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 rue Robert Chapman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue Robert Chapman dans son marché local
Prix du 70 rue Robert Chapman par rapport à la voie
Sur rue Robert Chapman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 70 rue Robert Chapman se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue Robert Chapman par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des appartements atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 rue Robert Chapman se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Guipavas et 14.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 rue Robert Chapman à Guipavas
Le loyer moyen estimé au 70 rue Robert Chapman est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Guipavas, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guipavas a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
