8 bis rue Saint-Thudon, 29490 Guipavas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Saint-Thudon, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 bis rue Saint-Thudon, 29490 Guipavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0145 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Herbot à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pergaud à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Saint-Thudon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Saint-Thudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Saint-Thudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Saint-Thudon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Saint-Thudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Saint-Thudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Saint-Thudon dans son marché local
Prix du 8 bis rue Saint-Thudon par rapport à la voie
Sur rue Saint-Thudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 bis rue Saint-Thudon se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Saint-Thudon par rapport à Guipavas et à Finistère
À Guipavas, le prix moyen des maisons atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Saint-Thudon se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Guipavas et 7.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guipavas a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
