4 rue Béthérel, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Béthérel, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Béthérel, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Family à 165 mètres
- - Landerneau à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 280 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 392 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 89 mètres
Ventes au 4 rue Béthérel
Une vente a été recensée au 4 rue Béthérel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Béthérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Béthérel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Béthérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Béthérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Béthérel dans son marché local
Prix du 4 rue Béthérel par rapport à la voie
Sur rue Béthérel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 rue Béthérel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Béthérel par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Béthérel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Béthérel à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 rue Béthérel est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
