19 Allée Verte, 29400 Landivisiau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Verte, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°6 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée Verte, 29400 Landivisiau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Mairie-Kerzourat-Kerven à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jeanne D'arc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Landivisiau à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie de Lannouchen à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 591 mètres
Ventes au 19 Allée Verte
Une vente a été recensée au 19 Allée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Verte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Verte dans son marché local
Prix du 19 Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 19 Allée Verte se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Verte par rapport à Landivisiau et à Finistère
À Landivisiau, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée Verte se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Landivisiau et 36.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée Verte à Landivisiau
Le loyer moyen estimé au 19 Allée Verte est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Landivisiau, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landivisiau a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2021 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
