13 Rue des Douves, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue des Douves, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Isles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 467 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 412 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Douves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 13 Rue des Douves se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Douves par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Douves se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -14.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
