5 Route de Plestin, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Plestin, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², identique à celui du n°54 et de n°54 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Plestin, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De La Baie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Plestin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Plestin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Plestin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Plestin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Plestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Plestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Plestin dans son marché local
Prix du 5 Route de Plestin par rapport à la voie
Sur Route de Plestin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 5 Route de Plestin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Plestin par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Plestin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 93.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Plestin à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Plestin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.39 % sur 1 an et augmenté de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
