54 Route de Plestin, 29241 Locquirec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Plestin, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², identique à celui du n°5 et de n°54 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route de Plestin, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fond De La Baie à 76 mètres
Ventes au 54 Route de Plestin
Une vente a été recensée au 54 Route de Plestin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de Plestin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de Plestin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Plestin dans son marché local
Prix du 54 Route de Plestin par rapport à la voie
Sur Route de Plestin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 54 Route de Plestin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Plestin par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Plestin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 106.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route de Plestin à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 54 Route de Plestin est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 050 € au 54 Route de Plestin à Locquirec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 276 € en assurant vous-même les visites, ou 3 138 € si le professionnel les prend en charge.
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