28 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Kerneguez, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue de Kerneguez, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 106 mètres
- - Morlaix à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 256 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Kerneguez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Kerneguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Kerneguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de Kerneguez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Kerneguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Kerneguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Kerneguez dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Kerneguez par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerneguez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 28 Avenue de Kerneguez se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Kerneguez par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Kerneguez se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 1.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 28 Avenue de Kerneguez à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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