12 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 60 mètres
- - Morlaix à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 351 mètres
- - Collège du Château à 345 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1062 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Jacobins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 12 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 12 Place des Jacobins se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Jacobins par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Jacobins se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Jacobins à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Jacobins est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
