13 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Jacobins, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 60 mètres
- - Morlaix à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 338 mètres
- - Collège du Château à 331 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 157 mètres
Ventes au 13 Place des Jacobins
Une vente a été recensée au 13 Place des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Jacobins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Jacobins dans son marché local
Prix du 13 Place des Jacobins par rapport à la voie
Sur Place des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Place des Jacobins se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Jacobins par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Jacobins se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Jacobins à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Jacobins est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
