10 bis Rue de Kermadiou, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Kermadiou, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Kermadiou, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 263 mètres
- - Morlaix à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Kermadiou
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Kermadiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Kermadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Kermadiou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Kermadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Kermadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Kermadiou dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Kermadiou par rapport à la voie
Sur Rue de Kermadiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 10 bis Rue de Kermadiou se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Kermadiou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de Kermadiou se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 38.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Kermadiou à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Kermadiou est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
