6 Rue de Kermadiou, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kermadiou, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Kermadiou, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 245 mètres
- - Morlaix à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 422 mètres
Ventes au 6 Rue de Kermadiou
Une vente a été recensée au 6 Rue de Kermadiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Kermadiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Kermadiou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kermadiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kermadiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kermadiou dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kermadiou par rapport à la voie
Sur Rue de Kermadiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 6 Rue de Kermadiou se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kermadiou par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Kermadiou se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 46.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Kermadiou à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Kermadiou est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 6 Rue de Kermadiou à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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