5 Rue des Ursulines, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ursulines, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 parkings - 4103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 247 mètres
- - Morlaix à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 601 mètres
- - Collège du Château à 585 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ursulines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 5 Rue des Ursulines se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ursulines par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ursulines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 27.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ursulines à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ursulines est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 5 Rue des Ursulines à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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