1 Rue du Roscoat, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Roscoat, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°3 et de 22.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Roscoat, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampe St-Augustin à 322 mètres
- - Morlaix à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1042 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 309 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1415 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 339 mètres
Ventes au 1 Rue du Roscoat
Les 10 ventes au 1 Rue du Roscoat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Roscoat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Roscoat par rapport à la voie
Sur Rue du Roscoat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 1 Rue du Roscoat se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Roscoat par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Roscoat se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 42.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Roscoat
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Roscoat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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