14 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis le Guennec, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 251 mètres
- - Morlaix à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 537 mètres
- - Collège du Château à 524 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 901 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis le Guennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis le Guennec dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Guennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 14 Rue Louis le Guennec se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis le Guennec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis le Guennec se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis le Guennec à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis le Guennec est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
