6 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse Landouardon, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 6 impasse Landouardon
Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse Landouardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse Landouardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse Landouardon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse Landouardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse Landouardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse Landouardon dans son marché local
Prix du 6 impasse Landouardon par rapport à la voie
Sur impasse Landouardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 6 impasse Landouardon se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse Landouardon par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 impasse Landouardon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 impasse Landouardon à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 6 impasse Landouardon est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
