5 Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Théodore, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 782 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Théodore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Théodore dans son marché local
Prix du 5 Impasse Théodore par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 5 Impasse Théodore se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Théodore par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Théodore se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 14.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Théodore à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Théodore est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
