11 Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1188 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 11 Place Gambetta se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gambetta par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Gambetta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 2.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Gambetta à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 11 Place Gambetta est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
