15 Rue Burdeau, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Burdeau, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1303 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Burdeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 15 Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 15 Rue Burdeau se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Burdeau par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Burdeau se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 1.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Burdeau à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Burdeau est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
