Rue Marçeau, 29120 Pont-l'Abbé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marçeau, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 248 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marçeau dans son marché local
Prix Rue Marçeau par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marçeau se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 12.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marçeau à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé Rue Marçeau est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marçeau
Les ventes enregistrées Rue Marçeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marçeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1322 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marçeau
Adresses Rue Marçeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marçeau, classées par tranches de numéros.
