7 Rue Marçeau, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marçeau, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 31.99 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Marçeau, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1355 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 445 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Marçeau
Les 2 ventes au 7 Rue Marçeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marçeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marçeau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marçeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marçeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marçeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marçeau par rapport à la voie
Sur Rue Marçeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 7 Rue Marçeau se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marçeau par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marçeau se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 25.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
