2 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 901 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 bis et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébéhoret à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 715 mètres
- Collège René Laennec à 763 mètres
- Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Nicolas(2 309€)

4 Rue Nicolas(2 308€)

3 Rue Nicolas(2 207€)

6 Rue Nicolas(2 306€)

1 Rue Nicolas(2 373€)

1 Rue Louis Braille(2 304€)

17 Rue Jean Moulin(2 391€)

2 Rue Louis Braille(2 299€)

Prix du 2 Rue Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue Nicolas se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 3.64 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Jean, 29120 Pont-l'Abbé(2,501 €)

Route de Saint Jean Trolimon, 29120 Pont-l'Abbé(2,446 €)

Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé(2,619 €)

Rue Louis Braille, 29120 Pont-l'Abbé(2,399 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.