3 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°1 et du 3.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Nicolas, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 753 mètres
- - Collège René Laennec à 801 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nicolas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Nicolas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 4.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
