1 Rue de Kerlan Vian, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Kerlan Vian, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Kerlan Vian, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Penhars-Kergestin.
1 niveau - 2560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Kerlan Vian à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerlan Vian
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerlan Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerlan Vian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Kerlan Vian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerlan Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Kerlan Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Kerlan Vian dans son marché local
Prix du 1 Rue de Kerlan Vian par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlan Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 1 Rue de Kerlan Vian se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Kerlan Vian par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Kerlan Vian se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Kerlan Vian à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Kerlan Vian est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
