1 bis Rue de Kerlan Vian, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Kerlan Vian, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 ter et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Kerlan Vian, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Kerlan Vian à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège privé Diwan Jakez Riou à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Cornouaille à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourg de Penhars à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Kerlan Vian
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Kerlan Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlan Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Kerlan Vian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlan Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Kerlan Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Kerlan Vian dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Kerlan Vian par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlan Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 1 bis Rue de Kerlan Vian se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Kerlan Vian par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Kerlan Vian se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Quimper et 31.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Kerlan Vian à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Kerlan Vian est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
