8 bis Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Kerlerec, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°6 et de n°2 bis.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Kerlerec, 29000 Quimper
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douarnenez à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet à 284 mètres
- - Collège privé La Sablière à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Le Paraclet - Lycée des métiers à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Kerlerec
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Kerlerec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Kerlerec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Kerlerec, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kerlerec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Kerlerec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Kerlerec dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Kerlerec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlerec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 8 bis Rue de Kerlerec se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Kerlerec par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Kerlerec se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 4.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Kerlerec à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Kerlerec est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 8 bis Rue de Kerlerec à Quimper, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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